项目由青岛市南城建开发有限公司建成，位于青岛市市南区福州南路，西邻福州南路，南靠江西路、举行岗中路咫尺之遥、属于CBD商务区，交通便利，环境舒适，物业管理，各项配套设施齐全。
项目总建筑面积28000平方米，总占地面积4400平方米，由一座沿福州路方向的商务办公楼和一座南北向公寓组成。A座商务办公楼面积约18000平方米，B座公寓面积约8000平方米，地下停车位74辆。
福林大厦由青岛市南城建开发有限公司于2004年建成；楼栋总数2栋，共计房屋161户。周边附近有距离地铁3号线江西路站963米，交通方便。小区物业公司为青岛城市建设集团物业管理有限公司。

周边酒店：
距离爱丽舍商务宾馆(五四广场江西路店)128米、汉庭酒店(福州南路店)181米、尚客优精选酒店(闽江四路店)447米、爱尊客酒店(福州南路店)750米、多维空间主题酒店(福州南路店)272米、米高酒店(青岛五四广场奥帆中心店)897米、青岛兰欧酒店(五四广场店)469米、青岛银河假日酒店487米、泛美连锁精品酒店(青岛福州路店)559米、都市118连锁酒店(广电大厦店)790米、尊享杰克丹尼酒店(漳州路店)609米、青岛颐海花园酒店862米。
周边餐饮：
距离筵盛楼烤海鲜74米、闽人屋牛肉餐馆153米、粥全粥到(江西路店)283米、祥子家水饺靓汤(福林店)181米、厚道(大尧一路店)240米、王老六铁锅炖鱼(江西路店)107米、皇玺会锅物料理(江西路店)75米、小川香(闽江二路店)224米、花间半步颠224米、楼前小馆(江西路店)252米、二十八拍川味小馆132米、么么嘴肉蟹煲(江西路店)177米、双合园饺子(大尧三路店)303米、茶苑食府(江西路店)273米、新尚美食131米、和润轩食府273米。
周边银行：
距离青岛银行(福州路支行)96米、日照银行(青岛分行)261米、恒丰银行(青岛福州路支行)304米、中国农业银行(福州南路支行)324米、河北银行(大尧三路社区支行)340米、招商银行(闽江路支行)353米、青岛农村商业银行(闽江二路支行)354米、中国银行(江西路支行)393米、平安银行(青岛福州南路支行)393米、中国光大银行(市南支行)431米。